相続手続きの費用を事前にご説明しますので、安心してご依頼いただけます。
相続の手続にかかる費用は複雑なものが多いので、具体的にいくら必要かかわかりづらかったりすることが多いのですが、佐々木中央司法書士事務所ではすべての費用を料金表に明記しています。
相続手続きの費用
事前に必ずお見積りをさせていただきますのでご安心下さい。また、ご自分で取得又は作成されるものについて報酬はいただいておりませんので、どこまでご自分でされるのか自由に選択していただくことが可能です。
相続による不動産の名義変更
| 種別 | 1. 司法書士報酬（税別） | 2. 登録免許税などの実費 |
|---|---|---|
| 相談 |
1回目無料 1回 5,000円（1時間） |
|
|
不動産の名義変更 （土地・建物） |
固定資産評価額1,000万円まで 33,000円 |
登録免許税 固定資産評価額×0.4％ |
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固定資産評価額1,000万円毎に 3,000円加算 |
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不動産の名義変更 （マンション） |
固定資産評価額1,000万円まで 38,000円 |
登録免許税 固定資産評価額×0.4％ |
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固定資産評価額1,000万円毎に 3,000円加算 |
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| 遺産分割協議書作成 | 1件 10,000円 | |
| 相続関係説明図作成 | 1件 10,000円 | |
| 法定相続情報証明 | 1件 10,000円 | |
| 相続立会（本人確認・説明） | 1回 15,000円 | 出張の場合は実費別途 |
| 戸籍・除籍・原戸籍取得 | 1通 2,000円 |
手数料 戸籍1通 450円 除籍・原戸籍1通 750円 |
| 住民票・戸籍の附票取得 | 1通 1,000円 |
手数料 1通 300円（大津市） |
| 各種登記事項証明書 | 1筆 1,000円 |
手数料 登記事項証明書1通 480円 インターネット登記情報1件 334円 |
相続による財産等承継業務
| 承継対象財産の価額 | 報酬額（消費税別） |
|---|---|
| 500万円未満 | 25万円 |
| 500万円以上5,000万円未満 | 価額の1.2％ + 19万円 |
| 5,000万円以上1億円未満 | 価額の1.0％ + 29万円 |
| 1億円以上3億円未満 | 価額の0.7％ + 59万円 |
| 3億円以上 | 価額の0.4％ + 149万円 |
- 1 承継人が複数いる場合は、各人ごとに算出します。
- 2 不動産については固定資産税評価額によります。
- 3 依頼に基づいて承継対象財産の処分をしたときは、別途売却代金の3％を加算します。
遺言公正証書の作成
| 種別 | 1. 司法書士報酬（税別） | 2. 登録免許税などの実費 |
|---|---|---|
| 相談 |
1回目無料 1回 5,000円（1時間） |
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遺言公正証書作成 （証人2名・内容作成・公証人との調整手配） （※1） |
40,000円 | |
| 公証人手数料 | 1件 10,000円 | 公証人報酬規定 |
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戸籍・除籍・原戸籍取得 （※2） |
1通 2,000円 |
手数料 戸籍1通 450円 除籍・原戸籍1通 750円 |
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住民票・戸籍の附票取得 （※3） |
1通 1,000円 |
手数料 1通 300円（大津市） |
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各種登記事項証明書 固定資産課税台帳記載事項証明 |
1筆 1,000円 |
手数料 登記事項証明書1通 480円 固定資産課税台帳記載事項証明1件 200円（大津市） |
- 1 大津公証役場で作成する場合の報酬です。
- 2 提携行政書士事務所による取得となる場合があります。
- 3 公証人手数料につきましては、日本公証人連合会ホームページより「遺言」のページをご覧ください。
生前贈与による不動産の名義変更
| 種別 | 1. 司法書士報酬（税別） | 2. 登録免許税などの実費 |
|---|---|---|
| 相談 |
1回目無料 1回 5,000円（1時間） |
|
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不動産の名義変更 （土地・建物） |
固定資産評価額1,000万円まで 33,000円 |
登録免許税 固定資産評価額×2％ |
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固定資産評価額1,000万円毎に 3,000円加算 |
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不動産の名義変更 （マンション） |
固定資産評価額1,000万円まで 38,000円 |
登録免許税 固定資産評価額×2％ |
|
固定資産評価額1,000万円毎に 3,000円加算 |
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| 贈与立会（本人確認・説明） | 1回 15,000円 | 出張の場合は実費別途 |
| 贈与契約書作成 | 1件 10,000円 | 印紙税 1通 200円 |
| 登記原因証明情報等作成 | 1枚 5,000円 | |
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所有権登記名義人表示変更更正 （※1） |
10,000円 |
登録免許税 不動産の個数×1,000円 |
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抵当権抹消・根抵当権抹消 （※2） |
12,000円 |
登録免許税 不動産の個数×1,000円 |
| 各種登記事項証明書 | 1筆 1,000円 |
手数料 登記事項証明書1通 480円 インターネット登記情報1件 334円 |
- 1 贈与者の登記簿上の住所氏名が変更等されている場合に必要となります。
- 2 生前贈与に伴って担保権の抹消を行う場合には必要となります。
相続放棄の手続
| 種別 | 1. 司法書士報酬（税別） | 2. 登録免許税などの実費 |
|---|---|---|
| 相談 |
1回目無料 1回 5,000円（1時間） |
|
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相続放棄申述書作成 （※1） |
1件 30,000円（1名） 申述人1名追加毎に 5,000円加算 |
申立手数料 収入印紙 800円 郵便切手 84円×3枚 10円×1枚 （大津家庭裁判所） |
| 戸籍・除籍・原戸籍取得 | 1通 2,000円 |
手数料 戸籍1通 450円 除籍・原戸籍1通 750円 |
| 住民票・戸籍の附票取得 | 1通 1,000円 |
手数料 1通 300円（大津市） |
- 1 申立後に家庭裁判所から送付される回答書への対応も含みます。
成年後見申立の手続
| 種別 | 1. 司法書士報酬（税別） | 2. 登録免許税などの実費 |
|---|---|---|
| 相談 | 1回目無料 1回 5,000円（1時間） |
|
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成年後見申立書作成 （※1） |
1件 100,000円（1名） 当職が後見人になる場合20,000円減額 |
申立手数料 収入印紙 800円 収入印紙 2,600円（登記用） 郵便切手 4,350円 （大津家庭裁判所） |
| 鑑定費用 |
鑑定料（※2） 50,000円程度 |
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| 戸籍・除籍・原戸籍取得 | 1通 2,000円 |
手数料 戸籍1通 450円 除籍・原戸籍1通 750円 |
| 住民票・戸籍の附票取得 | 1通 1,000円 |
手数料 1通 300円（大津市） |
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各種登記事項証明書 固定資産課税台帳記載事項証明 |
1筆 1,000円 |
手数料 登記事項証明書1通 480円 固定資産課税台帳記載事項証明1件 200円（大津市） |
- 1 申立人が後見人に選任された場合には就任報告書作成のフォローまで含みます。
- 2 診断書作成医師が鑑定を50,000円で引き受けてくれる場合には当該金額になります。また、鑑定費用が不要なケースもあります。
